Taxa Selic: O Que É?
Já ouviu o termo taxa Selic no jornal e ficou sem entender o que é? É muito comum que as pessoas não tenham noção sobre o que é a taxa Selic mesmo que ela impacte profundamente o cotidiano de todos os brasileiros.
Por isso mesmo, nós vamos te
explicar com mais detalhes o que é, como funciona e como você pode usar essa
informação para beneficiar os seus investimentos.
Taxa Selic é a taxa básica de juros da economia
A Taxa Selic é a taxa básica de
juros da economia brasileira. Isso significa que ela é um parâmetro para
orientar as finanças de todos os brasileiros.
E se você está pensando “mas eu
não invisto, não faz diferença”, na verdade, faz sim! Se você usa um financiamento
para comprar sua casa ou seu carro, a taxa Selic impacta diretamente no valor
dos juros cobrados sobre a compra do bem.
Isso significa dizer que, você
pode comprar mais barato com a taxa Selic a 2% ou mais caro, com a taxa a 15%
ao ano.
Portanto, se você tem algum
desses objetivos de vida, é interessante ficar atento ao valor da Selic.
Financiamento imobiliário quando a Selic cai
Um fator interessante de observar
é que, muitas pessoas contratam financiamento imobiliário para 20 ou 30 anos.
Quando a pessoa contrata um
financiamento longo com a Selic alta, estará pagando mais juros. No entanto, se
a Selic baixar ao longo dos anos, processo que é natural ocorrer, vale a pena
ir ao banco renegociar a taxa de juros de seu financiamento.
Atualmente, é possível fazer a
portabilidade de um financiamento para outra instituição financeira. Portanto,
se você compra a casa em banco X com Selic a 15% e dois anos depois a Selic
está em 8%, é possível renegociar com seu gerente.
De modo que, as parcelas vão ficar
mais leves para pagar, diminuindo consideravelmente os seus custos envolvidos
na aquisição do imóvel de seus sonhos.
Pedir portabilidade de financiamento
Antes de sair de casa para ir ao
banco pedir a renegociação, é interessante fazer simulações em outros bancos.
Tendo em vista que, dessa forma
você terá mais poder de negociação, por saber que outro banco está interessado
e disponível em receber a sua portabilidade.
Diante disso, educadamente peça
ao seu gerente condições melhores. Caso a condição oferecida não seja
compatível com o que os concorrentes oferecem, basta pedir a portabilidade.
Lembre-se que, fazer a
portabilidade envolve alguns custos para que o novo banco avalie o imóvel e
faça todo o processo de financiamento.
Por isso, é interessante estudar
mais a fundo o seu caso e as propostas disponíveis. Para que você possa tomar a
decisão analisando todos os seus custos envolvidos e com isso, consiga ter um
bom resultado na portabilidade.
Ter o nome limpo e pagar as
prestações em dia é fundamental para que você consiga boas negociações usando a
flutuação da taxa para reduzir seus custos.
O que faz a Selic subir ou cair?
A Selic é variável de acordo com a situação da economia
nacional. Quando ela sobe, o objetivo é que a inflação desacelere.
Enquanto a baixa ocorre quando a inflação está sob controle
e a Selic pode descer aos poucos, reaquecendo o mercado.
É interessante observar que, as políticas econômicas do país
interferem diretamente na taxa Selic. E a taxa implica também no rendimento de
seus investimentos de renda fixa.
Portanto, sempre vale a pena ficar de olho nessa informação,
por ser um indicador que altera significativamente o seu dia a dia, mesmo que
você não perceba. Afinal, com taxas mais altas, tudo fica mais caro. Curtiu as
informações? Aproveite mais conteúdo no Desenvolvi Online e
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