Letra de Crédito Imobiliário: Conheça

Já ouviu falar sobre Letra de Crédito Imobiliário ou LCI? É um tipo de investimento de renda fixa, que pode ser adquirido com diferentes prazos de vencimento e possibilidades de rentabilidade.

Geralmente quem já montou sua própria reserva de emergência começa a comprar ativos de LCI e LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) para diversificar seus ativos e aumentar a rentabilidade da carteira.

Por isso mesmo, nós vamos te explicar mais sobre essa possibilidade, para que conheça o ativo e identifique se é o tipo de aquisição que deseja fazer para sua carteira.

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Como funciona um LCI?

Letra de Crédito Imobiliário é um investimento de renda fixa geralmente emitido por um banco. O objetivo da aplicação é captar recursos para financiar empreendimentos do setor imobiliário.

Dessa forma, o investidor está disponibilizando seu dinheiro para que o setor imobiliário seja financiado e em troca, receberá os juros acordados.

É possível encontrar em sua maioria LCI do tipo pré-fixado, mas também é possível adquirir letras de crédito pós-fixados e híbridos.

Além disso, é importante saber que ao investir em LCI estará isento de Imposto de Renda sobre o valor aplicado e seus rendimentos.

LCI DI 90 dias: uma boa opção para quem está começando?

A aplicação de LCI DI 90 dias é uma das opções disponíveis na maior parte das corretoras. Muitas delas possuem investimento a partir de R$50, o que permite que todos os interessados possam aplicar dinheiro nessa letra de crédito.

Uma vez que, é um investimento com boa rentabilidade, normalmente acima de 89% do CDI, bem como, tem a possibilidade de resgate a partir de 90 dias após a aplicação.

O que faz com que seja considerado um investimento de boa liquidez, afinal, rende totalmente isento de Imposto de Renda (IR) e ainda tem um período curto em que o valor não poderá ser sacado.

Após o vencimento dos 90 dias o investidor pode sacar o dinheiro que foi aplicado ou simplesmente manter o valor investido caso não tenha interesse em usá-lo.

Podendo sacar a quantia parcialmente ou integralmente dependendo de quanto aplicou na letra de crédito.

LCI é um investimento seguro?

LCI é um investimento garantido pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC) para valores de até R$250 mil por CPF.

O que significa que, caso a instituição responsável pelo título venha a quebrar, o FGC garante a devolução de até R$250 mil por investidor.

Vale ressaltar que, o FGC só devolver até R$1 milhão por CPF a cada 4 anos, mesmo que o dinheiro esteja distribuído em diferentes instituições que vieram a quebrar.

A segurança costuma ser um fator e muita importância para os interessados em fazer aplicações financeiras. Por isso, LCI é um investimento de renda fixa muito procurado por quem busca começar a investir com segurança.

Ser isento não significa que não precisa ser declarado

SE você é investidor iniciante, saiba que, na hora de declarar seu Imposto de Renda é fundamental listar todos os seus aportes.

Afinal, ser isento da cobrança não significa que o valor não precisa ser declarado! Em especial, por ser um investimento que trará rentabilidade e multiplicação de seu patrimônio.

Portanto, é fundamental deixar tudo devidamente declarado para que a Receita possa acompanhar a sua evolução patrimonial e no futuro, não aponte inconsistências.

Aproveite que agora já sabe o que é letra de crédito imobiliário (LCI), para fazer seus investimentos e começar a diversificar na renda fixa.